南内华达州商业房地产商提供了土地分析的结果

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  NAIOP南内华达州商业房地产开发协会代表商业房地产开发商,业主以及办公室,工业,零售和混合用途房地产中的相关专业人员,最近发布了南内华达州工业用地分析的结果。

  本地公司RCG Economics的研究评估了短期和长期可开发土地限制是否会对该地区的经济实力和弹性产生负面影响。

  “多年来,NAIOP内华达州南部一直倡导采取平衡的方法来管理内华达州南部的联邦土地的重要性,” NAIOP内华达州南部分会主席朱莉克莱弗说。“扩大《南内华达州公共土地管理法》的处置范围,加上一项区域计划,将有助于有效发展并保持该地区的竞争力。”

  ■为了吸引行业和新业务,内华达州南部地区将要求在适当的位置正确配置和设置大小的地块。没有这一点,内华达州南部的竞争力将不及其他地区。

  ■在内华达州南部进行大规模开发所需的合适尺寸的包裹非常稀缺。研究表明,只有22块土地组成,至少占地60英亩,其中只有15块是私有土地,有可能被开发。所有这些包裹很可能在近期到中期被吸收。

  ■该地区预计需要约14,100英亩可发展的就业土地,以满足2035年预期的经济和就业增长的需求。

  ■内华达州南部可开发包裹的短缺对未来的经济可持续性和增长构成了重大挑战。如果不采取任何措施扩大区域对所需土地的访问,内华达州南部将面临土地短缺,这将阻碍经济发展。

  ■根据NAIOP内华达州南部的调查,研究结果证明了由于土地限制而导致的竞争成本劣势对内华达州南部经济的影响,并量化了未来经济产出,就业,收入和地区生产总值的潜在下降。根据RCG的研究,到2035年,预计成本下降3%至5%会对内华达州南部的经济产生重大不利影响。

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